物流配送中心的建设程序有哪些(物流园建设需做哪些审批程序，办理哪些手续)

如何进行物流配送中心的选址

配送中心的选址直接影响配送中心各项活动的成本，同时也关系到配送中心的正常运作和发展，因此，配送中心的选址和布局必须在充分调查分析的基础上综合考虑自身经营的特点、商品特性及交通状况等因素，在详细分析现状及预测的基础上对配送中心进行选址。配送中心的选址可参照图9-6所示的程序进行。
1．外部条件论证
（1）交通运输条件。配送中心地址选择应靠近交通运输枢纽，以保证配送服务的及时性、准确性。
（2）用地条件。配送中心建设须占用大量的土地资源，土地的来源、地价、土地的利用程度等要充分考虑并落实。
（3）顾客分布情况。准确掌握配送中心现有服务对象的分布情况以及未来一段时间内的发展变化情况，因为顾客分布状况的改变、配送商品数量的改变及顾客对配送服务要求的改变都会对配送中心的经营和管理产生影响。
（4）政策法规条件。掌握政府对配送中心建设的法律法规要求，那些地区不允许建设配送中心、那些地区政府有优惠政策等。
（5）附属设施条件。配送中心周围的服务设施也是考虑的因素之一，如外部信息网络技术条件，水电及通信等辅助设施，北方地区的供暖保温设施等。
（6）其他。要考虑不同类别的配送中心对选址的需要的不同的。如有些配送中心所保管的商品有保温设施、冷冻设施、危险品设施等对选址都有特殊要求。

物流园建设需做哪些审批程序，办理哪些手续

这个可多了去了，没跑过一次的人绝对说不清楚的
貌似是从交通部门和商务部门开始，然后发改委（包括项目建议书、可研报告、投资计划备案什么的，可研报告需要规划部门意见）→规划部门出具初步选址意见（不是选址意见书）→环保管理部门、还有可能涉及的宗教、卫生、文物、消防、人防等等→国有土地使用权出让合同→修建性详细规划→建设用地规划许可→土地使用权属证明（土地证）→建设工程规划许可（这里需要相当多的材料，包括之前的所有，外加建筑施工图纸）→施工许可→住建局的相关机构开始介入施工过程→竣工验收（这个需要N多的章）
而且整个过程里有200多还是300多项收费，什么土地出让金、城市基础设施配套费、人防工程如果异地建设还有异地建设费，太多太多了，一个一个列出来能把手累僵。基本上所有手续办下来需要的纸张，应该有一立方米左右......

如何建立物流中心？

物流中心的建立基于以下几个条件： ①城市之间经济交往促进物流量的急剧增加，给物流中心提供了设立的可能性。 ②物流配送系统的广泛建立，使物流中心之间的干线运输与在城市区域内的配送有效的组合成新型的现代物流系统，从而完善了整个物流系统。 ③城市环保与可持续发展促进物流中心的建立，通过合理的物流规划和物流组织，限制汽车在城市中的运行时间和运行数量，减少货运铁路、专用线、货运站场在城市内的占地等，促进城市可持续发展。 ④科技进步对物流中心提供了全方位的科技支持。例如，完善的计划系统可以对时间做出精确的安排，有效地末端物流系统可以保证集货、配送的准时，先进的装卸系统可以实现多种形式的火车与汽车之间直接衔接，计算机网络可以保障各个业务环节的畅通等。